Læringsutbytte

Etter fullført emne skal studenten:

• ha gode kunnskaper om og forståelse for det rammeverk som gjelder for gjennomføring av et eiendomsoppgjør
• kjenne til reglene som ligger til grunn for behandlingen av betrodde midler (klientmidler)
• ha kunnskap om hva kravene til god regnskapssikk og kravene til meglers omsorgsplikt for begge parter innebærer i forhold til oppgjøret
• kunne gjennomføre oppgjør for ulike typer eiendomshandler samt lage oppgjørsoppstillinger til selger og kjøper
• kunne registrere vanlige transaksjoner som forekommer i forbindelse med de forskjellige typer eiendomsopgjør, og ha en klar forståelse for behandling og regnskapsføring av klientmidler for oppgjør og omsetning av fast eiendom
• kunne gjøre vurderinger av forhold ved handelen som kan påvirke oppgjøret, for eksemepel inngåtte avtaler mellom partene, forhold på kjøpers og selgers side, nødvendig dokumentasjon i tilknytning til handelen, og hva dette betyr i forhold til gjennomføringen av et sikkert oppgjør

Innhold

Lover og regler i tilknytning til gjennomføringen av eiendomshandler. Oppgjør av de ulike typer eiendomsoppgjør: fast eiendom, prosjekt, andels- og aksjeleiligheter. Regnskap- og rapporteringsregler, herunder avstemning av klientregnskapet, pro&kontraoppgjør, oppgjørsoppstilling, dokumentbehandling og depotbehandling. Identifisering av de sentrale risikofaktorene i et eiendomsoppgjør.

Arbeids- og læringsformer

4 timer forelesning i uka i vårsemesteret, teori og oppgaveløsninger.

Vurderingsformer

• Skriftlig eksamen, 5 timer, gradert karakter

Det tas forbehold om mindre justeringer i planen.