Læringsutbytte

Studenten skal ha

oversikt over relevant eiendomsmeglingsteori jf pensumlister

Studenten skal ha oversikt over eiendomsmeglers rolle, arbeidsoppgaver og ansvar.

Studenten skal kunne inngå et meglingsoppdrag, gjennomføre en befaring, innhente opplysninger om eiendommen, lage salgsmateriell, gjennomføre visning, gjennomføre budgivning og kontrakt.

Studenten skal kunne vite hva en fast eiendom er samt de sentrale regler om tingslysning og Statens Kartverk

Studenten skal kunne anvende sin kunnskap om mellomannsbegrepet slik at han handler i tråd med det.

Studenten skal kunne vurdere om en handel vil være i strid med egenhandleforbudet.

Studenten skal kunne gjennomføre salg av eiendomstypene: eiet bolig, eierseksjon og andelsleilighet på eiet eller festet grunn.

Studenten skal kunne anvende sine arbeidsoppgaver og ansvar i forhold til kunder, publikum og offentlig myndighet i tråd med gjeldende regelverk for eiendomsmegling.

Studenten skal kunne sette opp en fullmakt, gjennomføre overtagelse og gjøre saken klar til oppgjør.

Studenten skal kunne gjennomføre en enkel eiendomshandel frem til oppgjørsfasen.

Studenten skal kunne vurdere hva god meglerskikk og etiske regler innebærerer for utøvelsen av eiendomsmegling.

Studenten skal ha oversikt i relevante eiendomsfaglige problemstilliner i en enkelt eiendomsmeglingsoppdrag.

Innhold

Hva er en fast eiendom?

Tingslysning og Statens Kartverk.

Mellomannsbegrepet og egenhandel

Inngåelse av meglingsoppdrag

Innhenting av oppdrag

Befaring av en eiendom

Ulike typer eiendommer- eiet bolig, eierseksjon, og andelsleilighet, på festet eller eiet tomt.

Innhenting av nødvendige opplysninger

Klargjøring for salg

Markedsføring

Utforming av salgsoppgave, annonse og evt andre salgsdokumenter

Budrunder/Finansiering

Fullmakter

Kontraktsinngåelse

Overtagelse

Kort om oppgjør

God meglerskikk og etiske regler

Arbeids- og læringsformer

4-6 timer forelesning pr uke i høstsemesteret.

Oppgaveløsing.

To obligatorieske oppgaver.

Vurderingsformer

To obligatortiske innleveringer, hvorav minst en må være bestått før eksamen.

Skriftlig individuell eksamen, 5 timer som teller 100 %.

Det tas forbehold om mindre justeringer i planen.