Læringsmål

Emnet skal gi studentene gode kunnskaper om rettsregler som utøvere av eiendomsmegleryrket berøres av. Dette er både rettsregler som setter rammer for utøvelsen av eiendomsmegleryrket og rettsregler som kan ha betydning for omsetning og utleie av fast eiendom.

Innhold

Emnet omhandler kontraktsretten og forståelse for rettsregler som regulerer rettsforholdet mellom selger og kjøper av fast eiendom når kontrakter inngås gjennom eiendomsmegler, for eksempel rettsregler som kommer til anvendelse ved kontraktsbrudd. Studentene skal tilegne seg kunnskap om angitte emner innen boligretten og relevante regler i forsikringsforhold. Studentene skal få en innføring i reglene om markedsføring av eiendomsmeglerforetak, for eksempel Forbrukerombudets kompetanse og sanksjoneringer. Markedsføringslovens betydning for utforming av boligannonser og salgsoppgaver vil også belyses. Studentene skal videre få kunnskap om retttsregler som regulerer adgangen til erverv av fast eiendom og rettsregler som setter skranker for hvordan fast eiendom kan benyttes, samt rettrsregler om grensen mellom faste eiendommer. Studentene skal få forståelse for rettsregler om eierrådighet og samfunnsstyring, rettsspørsmål i forbindelse med hevd, servitutter og fast eiendoms grenser. Studentene skal ha kjennskap til natur- og miljørettslige regler av betydning for omsetning av fast eiendom. Studentene skal lære seg regler innen familie-, arve- og skifterett, samt kjennskap til odels- og åsetesrett, særlig med henblikk på reglenes betydning ved omseting av fast eiendom. Studentene skal også ha kjennskap til reglene om arveavgift.

Organisering

4-6 timer forelesning pr uke i vårsemesteret.

Vurderingsformer

Skriftlig individuell eksamen, 4 timer.

Det tas forbehold om mindre justeringer i planen.