Læringsutbytte

Studenten skal ha

oversikt over relevant eiendomsmeglingsteori, jf. pensumlister

Studenten skal ha oversikt over eiendomsmeglers rolle, arbeidsoppgaver og ansvar.

Studenten skal kunne inngå et meglingsoppdrag, gjennomføre en befaring, innhente opplysninger om eiendommen, lage salgsmateriell, gjennomføre visning, gjennomføre budgivning og kontrakt.

Studenten skal kunne vite hva en fast eiendom er samt de sentrale regler om tinglysning og Statens Kartverk

Studenten skal kunne anvende sin kunnskap om mellommannsbegrepet slik at han handler i tråd med det.

Studenten skal kunne vurdere om en handel vil være i strid med egenhandleforbudet.

Studenten skal kunne gjennomføre salg av eiendomstypene: eiet bolig, eierseksjon og andelsleilighet på eiet eller festet grunn.

Studenten skal kunne anvende sine arbeidsoppgaver og ansvar i forhold til kunder, publikum og offentlig myndighet i tråd med gjeldende regelverk for eiendomsmegling.

Studenten skal kunne sette opp en fullmakt, gjennomføre overtagelse og gjøre saken klar til oppgjør.

Studenten skal kunne gjennomføre en enkel eiendomshandel frem til oppgjørsfasen.

Studenten skal kunne vurdere hva god meglerskikk og etiske regler innebærer for utøvelsen av eiendomsmegling.

Studenten skal ha oversikt i relevante eiendomsfaglige problemstillinger i et enkelt eiendomsmeglingsoppdrag.

Innhold

Hva er en fast eiendom?

Tinglysning og Statens Kartverk

Mellommannsbegrepet og egenhandel

Inngåelse av meglingsoppdrag

Innhenting av oppdrag

Befaring av en eiendom

Ulike typer eiendommer - eiet bolig, eierseksjon, og andelsleilighet, på festet eller eiet tomt.

Innhenting av nødvendige opplysninger

Klargjøring for salg

Markedsføring

Utforming av salgsoppgave, annonse og evt. andre salgsdokumenter

Budrunder/Finansiering

Fullmakter

Kontraktsinngåelse

Overtagelse

Kort om oppgjør

God meglerskikk og etiske regler

Arbeids- og læringsformer

4-6 timer forelesning pr uke i høstsemesteret.

Oppgaveløsing.

To obligatorieske oppgaver.

Vurderingsformer

Skriftlig gruppeoppgave og/eller praktisk øvelse/arbeid, hvorav minst en må være bestått for å få godkjent vurdering i emnet.

Skriftlig prøve, 5 timer som teller 100 %.

Krav ved digital eksamen:

• ​Eksamenskandidaten skal være på plass i eksamenslokalet med egen maskin klargjort for digital eksamen senest 30 minutter før eksamen starter. Dersom utstyret ikke er klargjort for digital eksamen senest 30 minutter før eksamen starter kan kandidaten miste retten til å gjennomføre eksamen. Det vil kun unntaksvis bli gitt anledning til å gjennomføre eksamen dersom kandidatens utstyr ikke oppfyller kravene til digital eksamen. Oversikt over kravene til digital eksamen finnes her: http://www.hit.no/Student/Eksamen-og-vitnemaal/Digital-eksamen

• Prøveeksamen i det digitale eksamensverktøyet er obligatorisk og må være levert for å kunne gå opp til eksamen. Prøveeksamen skal leveres på den maskinen eksamenskandidaten vil bruke på hovedeeksamen. Manglende innlevert prøveeksamen vil medføre at kandidaten blir meldt av eksamen i emnet.

Det tas forbehold om mindre justeringer i planen.